Dirección de ObrasDirector: Daniel San Martín Melo Breve descripción de la dirección: La Dirección de Obras Municipales (DOM), tiene como función principal la aprobación y fiscalización de las obras de construcción que se ejecutan en la comuna. Lo anterior, en el marco normativo establecido por la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, junto al actual Plan Regulador Comunal (PRC) y Metropolitano de Santiago (PRMS). La labor de la DOM y la correcta aplicación de la normativa constructiva, está orientada a evitar daños que generen edificaciones irregulares, tanto a la comunidad como al medio ambiente. Los peligros asociados a construcciones sin permisos se pueden ver reflejados, tristemente, en incendios por falta de medidas de seguridad, viviendas en zonas de riesgos de inundación por napas freáticas o desbordes de cauces, habitar bajo líneas de alta tensión, contaminación de aguas subterráneas, construcción en quebradas y una larga lista de trágicas figuras y consecuencias que se generan al construir sin los respectivos resguardos que exigen las normas actuales. Para poder entregar un mejor servicio, la DOM, está integrado por un grupo de profesionales y personal con experiencia en el área administrativa – constructiva, que podrán orientar en las diferentes inquietudes de la comunidad. Para ello, esta Dirección está dividida en 4 áreas: 1.- DEPARTAMENTO DE EDIFICACIÓN JEFA DEPARTAMENTO: Arquitecta Anne Hemmelmann Z. CONTACTO: 22 8218635 – 22 8218617 – EDIFICACIONDOM@PAINE.CL FUNCIONES: 2.- DEPARTAMENTO DE GESTIÓN URBANA JEFE DEPARTAMENTO: Arquitecto Alex Calderón Roncarati CONTACTO: 22 8218635 – 22 8218617 – OBRAS@PAINE.CL FUNCIONES: – Mantener catastro de resoluciones de permisos y aprobaciones otorgadas por la DOM. – Revisión de antecedentes y registros de propiedades Municipales, asociados especialmente a la entrega y mantención de comodatos a terceros. JEFE DEPARTAMENTO:Ingeniero Nicole Muñoz Flores CONTACTO: 22 8218635 – 22 8218617 – INFRAESTRUCTURADOM@PAINE.CL FUNCIONES: – Revisión y evaluación de situación actual de los bienes Municipales o bienes nacionales de uso público (aceras, calzadas, áreas verdes, etc). En apoyo a otras Direcciones o Departamentos Municipales. – Apoyo a la unidad de Inspección DOM en la fiscalización por denuncias varias. – Revisión y evaluación de solicitudes de certificados de inhabilidad o sitios sin construcción, requeridos por la comunidad en el marco de postulación a subsidios entregados por el Estado. 4.- UNIDAD DE INSPECCIÓN DOM: ENCARGADA UNIDAD: Susana Quinteros Barrera CONTACTO: 22 8218635 – 22 8218617 – OBRAS@PAINE.CL FUNCIONES: – Evaluación de solicitudes de patentes comerciales, en el marco normativo DOM y sus competencias indicadas en la Ley de Rentas. – Apoyo y trabajo en conjunto a la labor realizada por la Dirección de Inspección Municipal – Revisión y coordinación con organismos del estado, con especial énfasis en temas como loteos irregulares, ejecución de viviendas en áreas de riesgos y denuncias por daños medioambientales.
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